在2022年，对于普通人而言，实体店的日子究竟好不好过呢？那些声称难做的人，天天都能够看到转让的告示。而那些表示好做的人，也有人在暗暗地赚到了钱。在这呈现出冰火两重天的状况背后，实际上就隐藏着普通人实体店得以活下去的门道。
认清普通人实体店的真实模样
我们所提及的普通人经营的实体店，和那些大品牌的直营店，二者全然属于不同范畴。这类店铺一般仅有一到三间门面，其营业面积通常不大。2022年年的房地产市场数据表明，新开发的商业街铺位基本上也保持在这个规模，极难见到面积超大的铺子会单独租给普通人用于开展经营活动。
大多数普通的店主，都不存在属于自己的铺子，房租是那种每月固定不变，无法动摇的硬性支出。在河南以及山东地区等地的乡镇市场当中，尽管自持门面所占的比例稍微高那么一些，可是大致也就占到三成上下的样子。租赁经营依旧是占据绝对主导地位的方式，这表明不管最终能否获取利润，房东那边的一笔账都是没办法避开不计算的。
夫妻店模式是把双刃剑
为了节省人工方面的成本，一般的普通人所经营的实体店基本上都是依靠夫妻两人共同支撑着。在安徽阜阳 ，有一个经营超市的老板做过相关计算 ，聘请一名员工每个月至少需要三千元 ，那么一年下来就是三万六千元 ，而这笔钱几乎可以说是纯粹的利润。所以 ，只要夫妻两人能够应付得过来 ，他们宁可自己多劳累一些 ，也不愿意去雇佣他人。
但是，还就是这种模式，它对店铺的发展起到了限制作用。在2022年上半年的时候，好多店主都反馈，想要举办个促销活动，却根本腾不出手来。两口子，一个负责进货，另一个负责看店，就连吃饭这件事，都得轮流着去解决。要是想着扩大经营规模，没人手的话，根本就运转不起来。要是雇人，又担心挣的利润没办法把工资给覆盖掉，就这样陷入到了一种进退两难的循环当中。
进货渠道单一利润被挤压
对于普通人而言，实体店进货的途径极为有限，大体上就是寻觅本地的代理商，或者前往大型批发市场跑上一趟罢了。河北保定有一位经营服装店的老板讲，她从事卖衣服业务长达五年之久，然而进货的渠道依旧是那两三个，批发商给出怎样的价格，她便只能以怎样的价格拿货，彻彻底底地不存在议价的能力。
让情况变得更加难受的是，批发市场所呈现的价格状况是怎样的，同行去拿货那价格便是与之相同毫无差别。在2022年开春之际，浙江义乌小商品市场展现出的报价情形几乎是完全透明化的状态，你所售卖的定价为十块的物品，隔壁店铺所具备的成本跟你的成本是完全一样毫无差异的。要是不存在独家的货源渠道，那就只能够去比拼价格，此情形之下利润的空间就被挤压得越来越狭小单薄了。
流量枯竭是最大痛点
坐着在店里等待顾客上门的那个时代早就已经成为过去式了，然而许许多多的普通民众在实体店铺方面依旧没办法改变这样的一种习惯。在2022年五一假期期间、江苏南京有一个社区水果店的老板发现，对面的小区当中快递投放点每一天都会堆满了包裹，而且在那些包裹里面有不少的部分是水果生鲜类的物品，它们全部都是从网络上面进行购买的产品。
处于三四级市场的实体店，其流量状况更为糟糕。 在北方的某些乡镇，年轻人常年都在外面打工，而留下来的老人消费能力那是相当有限。到了赶集的日子，店里才会稍微有一点人，可在平日里，街道冷清得甚至能够清晰听见落叶掉落发出的声音的程度。店老板无论怎样着急，就只是坐在店里，根本等不到顾客上门，流量已然成为这种情况下最为稀缺的物品了。
线上线下必须两条腿走路
2022年仍固执坚守店面的实体店，其生存的空间将会日益狭窄。重庆有家面馆的小老板试着拍摄短视频，把每日熬制骨汤、切割牛肉的流程发送出去，历经三个月积攒了八千多个本地粉丝。如今每到饭点时分，好多人便是看过视频特意找过来的。
仅线上进行引流并不意味着要舍弃线下，传统的那种地推活动该开展的仍然还是要开展，只不过其方法需要作出革新，河南周口有一家电动车店铺，每月会抽出两天时间去到周边的村子做免费检修，无论车子是不是在他家购买，这种贴合实际受大众欢迎的活动成本并不高，然而在村子里口碑扩散得飞快，相较于发传单而言要有用得多。
回归顾客才能做出差异化
产品同质化难以避免，然而服务体验能够制造出差异。在2022年夏天的时候，广东佛山有一家五金店推出了便民服务，其中包括小区业主购买了灯泡水龙头后，店主会提供免费上门安装的服务。仅仅是多跑几步路，就成功地把周边几个小区的生意都吸引过来了，哪怕人家需要多花两块钱，也都宁愿找他购买。
最终来讲，普通民众开设的实体店铺，要是在价格方面无法与之抗衡，那就只能去拼人情味儿了。去记住顾客的姓氏，去聊聊家庭琐事闲事，去顺手帮年纪大的老人提拿一下物品，这些都是在线上所无法获取到的体验感受。只要能够将店铺周边大概三公里范围之内的人群服务妥当，那这家店铺也就不会倒闭关门了。
你认为在二零二二年之际，你所拥有的实体店遭遇的最为突出的困难是什么，并且又是怎样成功挺过来的呢，欢迎于评论区域分享你的相关经历，给出一个点赞行为以使更多的店主能够看到这些切实的话语！
